5月的四川大地震，成都是受灾最严重的大城市，导致房地产活动几乎停顿；半年以来，在中央政策大力倾斜下，当地楼市重拾少许动力，但比起地震前仍有相当差距。
戴德梁行发表最新季度报告指出，成都楼价在大地震后一个月仅轻微向下，但随后又拾级而上。6月平均价格每方米5226元（人民币．下同），按月下跌4.3%，7月及8月则分别上升8.1%及4.3%，单价近6000元水平。
不过，置业者入市心态仍受大地震影响，城中各区的
成交量下跌三分之一至二分之一不等，其中跌幅最少的成华区，本年首八个月
成交量一百零八万方米，较去年同期下跌33%，最多的武侯区则下跌55%，至五十万方米。
成交减少，供应却持续
增加。今年首八个月，成都新供应住宅一千六百万方米，比去年同期
增加10%，增幅较大的是在8月，新增住房五十八万方米，较7月上升近30%。
供应类型仍以九十方米以下的中型单位为主，单位数目占总供应64%，而且在政策引导下，精装房的供应开始
增加。不过，戴德梁行指出，兴建精装房所投入的资金较大，估计短期内毛胚房仍是供应主流。
二手方面，受政策带动，二手市场在6月及7月回暖，但
成交量要回复震前的水平仍尚待时日；而且许多在2006年发售的楼盘近期将交房，二手市场供应亦随之
增加，估计买家将有更大主导权。
花旗分析师上月到成都考察后指出，近期楼市比大地震后较为活跃，但比大地震前仍有相当差距。花旗认为，在全球金融危机之下，广东、浙江等沿海省份的经济将因出口下滑而大受打击，但西部城市（如成都及重庆）的经济较为重于内需生产，受冲击较少。虽然楼价仍有下调空间，但用家的需求其实一直在累积。
戴德梁行认为，即使近期
成交偏低，但用家的刚性需求仍然存在，估计在扶助政策帮助下，灾区居民将出现较多的换楼需求。
