【内容摘要】

　　房地产投资增长仍不减。2008年1-6月全国完成房地产开发投资13196亿元，同比增长33%，房地产投资增速仍居高不下。由于中国的房地产市场长期仍被看好，来自国外投资在逐年增加。截止2008年7月，外商直接投资房地产行业的有135.82亿美元，占外商直接投资总额的22.37%。外商直接投资房地产行业的金额同比增长57.03%，高出外商直接投资总额的12.49个百分点。

　　市场热点有所变化。房地产土地交易的情况已反映出，目前房地产开发的主要热点已转向商业、商务和娱乐等项目。在住宅项目中，高档住宅用地交易价格指数仍在高位，经济适用房用地交易价格指数快速上涨，而普通住宅用地交易价格指数明显下降。

　　投资策略：调整中企业的品牌优势将是投资者需重点关注的因素，具有品牌的房地产股将会从政策、规模、商誉等多个方面受益，有较高投资价值。拥有好品牌的企业将在不断加剧的市场竞争中胜出，并将在市场竞争中获得更高的溢价。另外，随着商品房市场销售不旺的持续，主业于商务出租房开发和工业园区开发的上市公司将显现出价值。