分析员预计次级房贷危机将打击美经济美股持续下滑美债成避风港

证券时报记者 李昌鸿

本报讯 由于受到次级按揭贷款问题的困扰，美国股市连续两个交易日下跌，而美债则成避风港，有分析员预期，次级按揭危机再现将会打击美国经济。

此前，在美联储早前不断加息之下，次级按揭所带来的问题开始浮现。分析员指出，虽然目前美国的次级按揭只占整体按揭不到10%，但增长幅度显著。2005年新增次级房贷占新的按揭总额25%，2006年该数字升至47%，显示美国借贷行业过于宽松。随着楼价见顶及利率的持续上升，逾期还款情况转向严重。他认为，美国政府将会用多种方法让房地产和整体经济软着陆。他还表示，在全球通胀会持续上升的情况下，中期来说，美国经济有可能陷入滞胀。

另外，美国全国房地产经纪人协会25日宣布，美国房地产市场５月仍处于降温过程中，当月的旧房销售量经季节调整按年率计算为５９９万套，为２００３年６月以来的最低水平。

此外，数据还显示，美国５月份的住房存量增加了５％，达到１９９２年以来的最高点，旧房交易中间价格也出现创纪录的连续１０个月下滑。这加剧了投资者对住宅市场降温情况的担心。同时，国际油价再度走高，站上每桶６９美元高位。

上述因素使得纽约股市承受压力，25日收盘时，道指比前一个交易日下跌８．２１点，收于１３３５２．０５点，跌幅为０．０６％。标普指数下跌４．８２点，收于１４９７．７４点，跌幅为０．３２％。纳指下跌１１．８８点，收于２５７７．０８点，跌幅为０．４６％。

由于美股持续两天下跌，美国国债成了投资者的避风港，加上次级房贷巿场的阴影继续困扰金融巿场，资金流入债巿避险。周一，两年期、5年期、10年期国债均出现上扬。